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Permis de construire à Limoges (87000) - 74 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0870852500321 délivré le 2025/05/14 à limoges autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 74 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ANCA IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (148 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de limoges. Implanté 40 RUE JEAN JAURES, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANCA IMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 151 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (74 m² issues de transformation, 74 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 74 m².

limoges compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 RUE JEAN JAURES, Limoges (87000).

Références cadastrales : DW, 126.

Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ANCA IMMO (SIREN 878707553, SIRET 87870755300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Limoges (87000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 74 m² · Surface après travaux (totale) : 74 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²74 m²0 m²0 m²74 m²74 m²
Autres locaux non résidentiels74 m²0 m²0 m²0 m²74 m²-74 m²0 m²
Total74 m²0 m²74 m²0 m²74 m²0 m²74 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce74 m²
Total détail74 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)74 m²
Superficie du terrain151 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite74 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2025/05/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0870852500321
  • Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient des transformations pour 148 m²; la surface après travaux atteint 74 m². Le terrain couvre 151 m².

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