Permis de construire à Limoges (87000) - 4 633 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0870852500037 délivré le 2025/06/04 à LIMOGES autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 401 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC, le programme résidentiel autorise la construction de 4 976 m² sur 21 RUE DES PENITENTS BLANCS. Déposé en hiver 2025, autorisé le 4 juin 2025 par la commune de LIMOGES. Implanté 21 RUE DES PENITENTS BLANCS, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 5 970 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 976 m², dont 1 601 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 415 m² d’habitation et 986 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 401 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE DES PENITENTS BLANCS, Limoges (87000).
Références cadastrales : EN, 42, EN, 176.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC (SIREN 450695804, SIRET 45069580400036, APE 70.22Z, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CALUIRE et CUIRE (69300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 565 m² · Surface après travaux (totale) : 8 401 m² · Variation nette totale : 4 836 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 673 m² | 4 633 m² | 1 257 m² | 61 m² | 1 087 m² | 4 742 m² | 7 415 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 892 m² | 343 m² | 344 m² | 79 m² | 514 m² | 94 m² | 986 m² |
| Total | 3 565 m² | 4 976 m² | 1 601 m² | 140 m² | 1 601 m² | 4 836 m² | 8 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 68 m² |
| Commerce | 446 m² |
| Total détail | 514 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 4 976 m² |
| Surface transformée | 1 087 m² |
| Surface supprimée | 61 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 401 m² |
| Superficie du terrain | 5 970 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0870852500037
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient la création de 4 976 m², des transformations pour 3 202 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 8 401 m². Le terrain couvre 5 970 m².
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