Permis de construire à Limoges (87000) - 89 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0870852500001 délivré le 2025/03/21 à LIMOGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 567 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JSB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (662 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 mars 2025 par la commune de LIMOGES. Implanté 31 33 RUE LESAGE, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JSB.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 167 m², dont 331 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 221 m² d’habitation et 346 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 567 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 33 RUE LESAGE, Limoges (87000).
Références cadastrales : DE, 35, DE, 41, DE, 377.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JSB (SIREN 948236922, SIRET 94823692200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIMOGES (87100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 567 m² · Variation nette totale : 167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 69 m² | 89 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 221 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 331 m² | 78 m² | 268 m² | 0 m² | 331 m² | 15 m² | 346 m² |
| Total | 400 m² | 167 m² | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 167 m² | 567 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 331 m² |
| Total détail | 331 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 167 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 567 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0870852500001
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient la création de 167 m² et des transformations pour 662 m²; la surface après travaux atteint 567 m². Le terrain couvre 0 m².
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