Permis de construire à Limoges (87100) - 1 776 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08708523C0186 délivré le 2024/03/05 à LIMOGES autorise une construction neuve pour un programme de 1 776 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 776 m² sur 13 RUE GENERAL GALLIENI. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 mars 2024 par la commune de LIMOGES. Implanté 13 RUE GENERAL GALLIENI, à Limoges (87100), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 3 082 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 96 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 1 776 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 776 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE GENERAL GALLIENI, Limoges (87100).
Références cadastrales : BH, 925, BH, 988, BH, 938p.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE (SIREN 834116261, SIRET 83411626100019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 390 m² · Surface après travaux (totale) : 1 776 m² · Variation nette totale : 386 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 776 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 776 m² | 1 776 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 390 m² | 0 m² | 0 m² | 1 390 m² | 0 m² | -1 390 m² | 0 m² |
| Total | 1 390 m² | 1 776 m² | 0 m² | 1 390 m² | 0 m² | 386 m² | 1 776 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 776 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 776 m² |
| Superficie du terrain | 3 082 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708523C0186
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87100). Les travaux prévoient la création de 1 776 m² et des démolitions de 1 390 m²; la surface après travaux atteint 1 776 m². Le terrain couvre 3 082 m².
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