Permis de construire à Limoges (87280) - 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08708523C0183 délivré le 2023/11/28 à LIMOGES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 126 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JSK IMMO 87, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 novembre 2023 par la commune de LIMOGES. Implanté 35 RUE ANNA MARLY, à Limoges (87280), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JSK IMMO 87.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 260 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (110 m² issues de transformation, 110 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 110 m² d’habitation et 16 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 126 m².
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 RUE ANNA MARLY, Limoges (87280).
Références cadastrales : MI, 235.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JSK IMMO 87 (SIREN 953989191, SIRET 95398919100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VERNEUIL SUR VIENNE (87430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 126 m² · Surface après travaux (totale) : 126 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 110 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 126 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | -110 m² | 16 m² |
| Total | 126 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 126 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 126 m² |
| Superficie du terrain | 260 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708523C0183
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87280). Les travaux prévoient des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 126 m². Le terrain couvre 260 m².
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