Permis de construire à Limoges (87280) - 800 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08708517C0239 délivré le 2018/02/02 à LIMOGES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 800 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VALPARAISO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 600 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 2 février 2018 par la commune de LIMOGES. Implanté 16 RUE DES PILATERIES, à Limoges (87280), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VALPARAISO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 410 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (800 m² issues de transformation, 800 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 675 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 800 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE DES PILATERIES, Limoges (87280).
Références cadastrales : KZ, 144, KZ, 145, KZ, 146.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VALPARAISO (SIREN 408228476, SIRET 40822847600011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIMOGES (87280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 800 m² · Surface après travaux (totale) : 800 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 800 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 800 m² | -125 m² | 675 m² |
| Total | 800 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 800 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 800 m² |
| Total détail | 800 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 800 m² |
| Superficie du terrain | 2 410 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708517C0239
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87280). Les travaux prévoient des transformations pour 1 600 m²; la surface après travaux atteint 800 m². Le terrain couvre 2 410 m².
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