Permis de construire à Limoges (87000) - 652 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08708517C0171 délivré le 2017/10/06 à LIMOGES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 652 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LJCUBE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (716 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 6 octobre 2017 par la commune de LIMOGES. Implanté 23 RUE FIZOT-LAVERGNE, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LJCUBE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 658 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (358 m² issues de transformation, 358 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 358 m² d’habitation et 294 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 652 m².
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE FIZOT-LAVERGNE, Limoges (87000).
Références cadastrales : CY, 129.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LJCUBE (SIREN 830577201, SIRET 83057720100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIMOGES (87100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 652 m² · Surface après travaux (totale) : 652 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | 358 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 652 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 358 m² | -358 m² | 294 m² |
| Total | 652 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 358 m² | 0 m² | 652 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 358 m² |
| Total détail | 358 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 652 m² |
| Superficie du terrain | 658 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708517C0171
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient des transformations pour 716 m²; la surface après travaux atteint 652 m². Le terrain couvre 658 m².
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