Permis de construire à Limoges (87000) - 302 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08708517C0152 délivré le 2017/12/05 à LIMOGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 578 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 552 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 5 décembre 2017 par la commune de LIMOGES. Implanté 77 RUE ARMAND DUTREIX, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 771 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 302 m², dont 1 276 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 578 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 RUE ARMAND DUTREIX, Limoges (87000).
Références cadastrales : IM, 750, IM, 752, IM, 1372.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SOLIGNAC (87110).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 642 m² · Surface après travaux (totale) : 1 578 m² · Variation nette totale : -64 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 302 m² | 1 276 m² | 0 m² | 0 m² | 1 578 m² | 1 578 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 642 m² | 0 m² | 0 m² | 366 m² | 1 276 m² | -1 642 m² | 0 m² |
| Total | 1 642 m² | 302 m² | 1 276 m² | 366 m² | 1 276 m² | -64 m² | 1 578 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 1 276 m² |
| Total détail | 1 276 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 302 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 578 m² |
| Superficie du terrain | 1 771 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708517C0152
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient la création de 302 m², des transformations pour 2 552 m² et des démolitions de 366 m²; la surface après travaux atteint 1 578 m². Le terrain couvre 1 771 m².
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