Permis de construire à Limoges (87000) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08708517C0147 délivré le 2017/09/12 à LIMOGES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 367 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DM IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (348 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 12 septembre 2017 par la commune de LIMOGES. Implanté 39 RUE MONTMAILLER, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DM IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 447 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 52 m², dont 174 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 226 m² d’habitation et 141 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 367 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 RUE MONTMAILLER, Limoges (87000).
Références cadastrales : DE, 291.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DM IMMO (SIREN 821444353, SIRET 82144435300014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT JUST LE MARTEL (87590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 367 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 52 m² | 174 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 226 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 315 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 174 m² | -174 m² | 141 m² |
| Total | 315 m² | 52 m² | 174 m² | 0 m² | 174 m² | 52 m² | 367 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 174 m² |
| Total détail | 174 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 367 m² |
| Superficie du terrain | 447 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 23 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708517C0147
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 348 m²; la surface après travaux atteint 367 m². Le terrain couvre 447 m².
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