Permis de construire à Limoges (87000) - 1 934 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08708516C0207 délivré le 2017/07/21 à LIMOGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 934 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 190 m² sur 4 PLACE DU PRESIDIAL. Déposé en hiver 2016, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de LIMOGES. Implanté 4 PLACE DU PRESIDIAL, à Limoges (87000), dans le département d’Haute-Vienne, en Limousin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 898 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 934 m² issues de transformation, 1 934 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 743 m² d’habitation et 191 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 934 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LIMOGES compte 129 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 PLACE DU PRESIDIAL, Limoges (87000).
Références cadastrales : DX, 203, DX, 204.
Région : Limousin • Département : Haute-Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS (75017).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 124 m² · Surface après travaux (totale) : 1 934 m² · Variation nette totale : -190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 743 m² | 0 m² | 0 m² | 1 743 m² | 1 743 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 124 m² | 0 m² | 191 m² | 190 m² | 1 934 m² | -1 933 m² | 191 m² |
| Total | 2 124 m² | 0 m² | 1 934 m² | 190 m² | 1 934 m² | -190 m² | 1 934 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 934 m² |
| Total détail | 1 934 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 934 m² |
| Superficie du terrain | 898 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08708516C0207
- Code commune INSEE : 87085 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Limoges (87000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 868 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 1 934 m². Le terrain couvre 898 m².
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