Permis de construire à Lille (59160) - 573 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0593502500872 délivré le 2025/07/08 à Lille autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 573 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEGUNDO PALO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (70 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 8 juillet 2025 par la commune de Lille. Implanté 11 rue Ratisbonne, à Lille (59160), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEGUNDO PALO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 181 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (35 m² issues de transformation, 35 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 361 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 573 m².
Lille compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue Ratisbonne, Lille (59160).
Références cadastrales : RV, 337.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEGUNDO PALO (SIREN 818384307, SIRET 81838430700034, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LOOS (59120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 573 m² · Surface après travaux (totale) : 573 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 326 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 361 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 247 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | -35 m² | 212 m² |
| Total | 573 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 573 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 35 m² |
| Total détail | 35 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 573 m² |
| Superficie du terrain | 181 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0593502500872
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille (59160). Les travaux prévoient des transformations pour 70 m²; la surface après travaux atteint 573 m². Le terrain couvre 181 m².
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