Permis de construire à Hellemmes (59260) - 347 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05935024O0204 délivré le 2025/01/20 à Hellemmes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 347 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BP INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 87/89 Rue Chanzy. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 20 janvier 2025 par la commune de Hellemmes. Implanté 87/89 Rue Chanzy, à Hellemmes (59260), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BP INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 531 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (73 m² issues de transformation, 73 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 274 m² d’habitation et 73 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 347 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Hellemmes compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87/89 Rue Chanzy, Hellemmes (59260).
Références cadastrales : AL, 235, AL, 445, AL, 446.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BP INVESTISSEMENTS (SIREN 524670585, SIRET 52467058500024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Lille (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 201 m² | 0 m² | 73 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 274 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 73 m² | -126 m² | 73 m² |
| Total | 400 m² | 0 m² | 73 m² | 53 m² | 73 m² | -53 m² | 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 73 m² |
| Total détail | 73 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 347 m² |
| Superficie du terrain | 531 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935024O0204
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hellemmes (59260). Les travaux prévoient des transformations pour 146 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 531 m².
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