Permis de construire à Lille (59000) - 399 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05935022O0276 délivré le 2023/06/02 à LILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 399 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 1-3 place Madeleine Caulier. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 2 juin 2023 par la commune de LILLE. Implanté 1-3 place Madeleine Caulier, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 311 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (109 m² issues de transformation, 109 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 399 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3 place Madeleine Caulier, Lille (59000).
Références cadastrales : TZ, 409.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA (SIREN 523033595, SIRET 52303359500027, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 453 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 0 m² | 109 m² | 16 m² | 0 m² | 93 m² | 399 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 109 m² | -147 m² | 0 m² |
| Total | 453 m² | 0 m² | 109 m² | 54 m² | 109 m² | -54 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 109 m² |
| Total détail | 109 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 311 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935022O0276
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille (59000). Les travaux prévoient des transformations pour 218 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 311 m².
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