Permis de construire à Lille (59000) - 2 949 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°05935022O0252 délivré le 2023/06/09 à Lille autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 482 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGER HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 911 m² sur 21 - rue Maracci. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de Lille. Implanté 21 - rue Maracci, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGER HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 2 752 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 19 logements. La création de surface atteint 3 911 m², dont 1 082 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 950 m² d’habitation et 3 532 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 482 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 35 % du volume autorisé).
Lille compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 - rue Maracci, Lille (59000).
Références cadastrales : HL, 226.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGER HABITAT (SIREN 334456118, SIRET 33445611800036, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Wambrechies (59118)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 827 m² · Surface après travaux (totale) : 6 482 m² · Variation nette totale : 655 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 644 m² | 2 949 m² | 0 m² | 635 m² | 1 008 m² | 1 306 m² | 2 950 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 183 m² | 962 m² | 1 082 m² | 2 621 m² | 74 m² | -651 m² | 3 532 m² |
| Total | 5 827 m² | 3 911 m² | 1 082 m² | 3 256 m² | 1 082 m² | 655 m² | 6 482 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 74 m² |
| Total détail | 74 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Logements supprimés | 19 |
| Surface créée | 3 911 m² |
| Surface transformée | 1 008 m² |
| Surface supprimée | 635 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 482 m² |
| Superficie du terrain | 2 752 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935022O0252
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille (59000). Les travaux prévoient la création de 3 911 m², des transformations pour 2 164 m² et des démolitions de 3 256 m²; la surface après travaux atteint 6 482 m². Le terrain couvre 2 752 m².
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