Permis de construire à Hellemmes (59260) - 11 986 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05935020O0225 délivré le 2021/01/12 à HELLEMMES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 11 986 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (420 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 janvier 2021 par la commune de HELLEMMES. Implanté 28 rue Etienne Dolet, à Hellemmes (59260), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de Cite des Abeilles.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 9 952 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (210 m² issues de transformation, 210 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 11 776 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 986 m².
HELLEMMES compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 rue Etienne Dolet, Hellemmes (59260).
Références cadastrales : AD, 767, AD, 766, AD, 1107.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD (SIREN 378072144, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 986 m² · Surface après travaux (totale) : 11 986 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 11 986 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 210 m² | -210 m² | 11 776 m² |
| Total | 11 986 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 11 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 986 m² |
| Superficie du terrain | 9 952 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935020O0225
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hellemmes (59260). Les travaux prévoient des transformations pour 420 m²; la surface après travaux atteint 11 986 m². Le terrain couvre 9 952 m².
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