Permis de construire à Lille (59000) - 392 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05935019O0380 délivré le 2020/03/13 à LILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 392 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAJO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 23 rue du Buisson. Déposé en hiver 2019, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de LILLE. Implanté 23 rue du Buisson, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAJO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 302 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (143 m² issues de transformation, 143 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 198 m² d’habitation et 194 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 392 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue du Buisson, Lille (59000).
Références cadastrales : AO, 10.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAJO (SIREN 877851634, SIRET 87785163400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 392 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 85 m² | 0 m² | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 113 m² | 198 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 348 m² | 0 m² | 30 m² | 41 m² | 143 m² | -154 m² | 194 m² |
| Total | 433 m² | 0 m² | 143 m² | 41 m² | 143 m² | -41 m² | 392 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 143 m² |
| Total détail | 143 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 143 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 392 m² |
| Superficie du terrain | 302 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 octobre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935019O0380
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille (59000). Les travaux prévoient des transformations pour 286 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 392 m². Le terrain couvre 302 m².
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