Permis de construire à Lille (59000) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°05935017O0104 délivré le 2017/08/04 à LILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 123 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 531 m² sur 35 rue de Roubaix. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2017, autorisé le 4 août 2017 par la commune de LILLE. Implanté 35 rue de Roubaix, à Lille (59000), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 665 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 m², dont 810 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 033 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 123 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue de Roubaix, Lille (59000).
Références cadastrales : HP, 57.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 645 m² · Surface après travaux (totale) : 1 123 m² · Variation nette totale : -522 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 256 m² | 9 m² | 768 m² | 0 m² | 0 m² | 777 m² | 1 033 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 389 m² | 0 m² | 42 m² | 531 m² | 810 m² | -1 299 m² | 90 m² |
| Total | 1 645 m² | 9 m² | 810 m² | 531 m² | 810 m² | -522 m² | 1 123 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 810 m² |
| Total détail | 810 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 123 m² |
| Superficie du terrain | 665 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935017O0104
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille (59000). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 1 620 m² et des démolitions de 531 m²; la surface après travaux atteint 1 123 m². Le terrain couvre 665 m².
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