Permis de construire à Hellemmes (59260) - 8 382 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°05935016O0407 délivré le 2017/07/27 à HELLEMMES autorise une construction neuve pour un programme de 8 581 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY NORD-EST, le programme résidentiel autorise la construction de 8 581 m² sur 44 Rue Roger Salengro. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 27 juillet 2017 par la commune de HELLEMMES. Implanté 44 Rue Roger Salengro, à Hellemmes (59260), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY NORD-EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 127 logements sur une parcelle de 6 292 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 581 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 382 m² d’habitation et 199 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 581 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
HELLEMMES compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 Rue Roger Salengro, Hellemmes (59260).
Références cadastrales : AN, 730, AN, 729, AN, 680.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY NORD-EST (SIREN 378686950, SIRET 37868695000098, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VILLENEUVE D'ASCQ (59652)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 538 m² · Surface après travaux (totale) : 8 581 m² · Variation nette totale : 4 043 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 382 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 382 m² | 8 382 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 538 m² | 199 m² | 0 m² | 4 538 m² | 0 m² | -4 339 m² | 199 m² |
| Total | 4 538 m² | 8 581 m² | 0 m² | 4 538 m² | 0 m² | 4 043 m² | 8 581 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 127 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 127 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 59 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 127 |
| Surface créée | 8 581 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 581 m² |
| Superficie du terrain | 6 292 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 26 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935016O0407
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hellemmes (59260). Les travaux prévoient la création de 8 581 m² et des démolitions de 4 538 m²; la surface après travaux atteint 8 581 m². Le terrain couvre 6 292 m².
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