Permis de construire à Lille - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°05935016O0241 délivré le 2016/12/27 à LILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 615 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA MANUFACTURE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 88 m² sur 58 rue des Montagnards. Il prévoit ensuite 36 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 27 décembre 2016 par la commune de LILLE. Implanté 58 rue des Montagnards, à Lille, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA MANUFACTURE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 459 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 93 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 36 m², dont 1 157 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 218 m² d’habitation et 397 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 615 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 58 rue des Montagnards, Lille.
Références cadastrales : BS, 181.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA MANUFACTURE (SIREN 827726084, SIRET 82772608400011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Montreuil (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 667 m² · Surface après travaux (totale) : 1 615 m² · Variation nette totale : -52 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 36 m² | 1 157 m² | 88 m² | 0 m² | 1 105 m² | 1 218 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 554 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 157 m² | -1 157 m² | 397 m² |
| Total | 1 667 m² | 36 m² | 1 157 m² | 88 m² | 1 157 m² | -52 m² | 1 615 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 377 m² |
| Industrie | 780 m² |
| Total détail | 1 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 36 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 88 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 615 m² |
| Superficie du terrain | 1 459 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935016O0241
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille. Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 2 314 m² et des démolitions de 88 m²; la surface après travaux atteint 1 615 m². Le terrain couvre 1 459 m².
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