Permis de construire à Hellemmes (59260) - 7 573 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°05935016O0034 délivré le 2016/09/01 à HELLEMMES autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 596 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 7 573 m² sur 178 rue Faidherbe. Déposé en hiver 2016, autorisé le 1 septembre 2016 par la commune de HELLEMMES. Implanté 178 rue Faidherbe, à Hellemmes (59260), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 11 823 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 573 m², dont 343 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 8 089 m² d’habitation et 507 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 596 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
HELLEMMES compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 178 rue Faidherbe, Hellemmes (59260).
Références cadastrales : AB, 401, AB, 401, AB, 1084.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : LA MADELEINE (59562).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 645 m² · Surface après travaux (totale) : 8 596 m² · Variation nette totale : 4 951 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 7 573 m² | 343 m² | 0 m² | 0 m² | 7 916 m² | 8 089 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 472 m² | 0 m² | 0 m² | 2 622 m² | 343 m² | -2 965 m² | 507 m² |
| Total | 3 645 m² | 7 573 m² | 343 m² | 2 622 m² | 343 m² | 4 951 m² | 8 596 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 343 m² |
| Total détail | 343 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 13 |
| Collectif (hors résidence) | 107 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 47 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 7 573 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 596 m² |
| Superficie du terrain | 11 823 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935016O0034
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Hellemmes (59260). Les travaux prévoient la création de 7 573 m², des transformations pour 686 m² et des démolitions de 2 622 m²; la surface après travaux atteint 8 596 m². Le terrain couvre 11 823 m².
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