Permis de construire à Lille - 114 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°05935015O0047 délivré le 2015/10/27 à LILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 551 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 064 m² sur 34 Rue NICOLAS LEBLANC. Il prévoit ensuite 114 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2015, autorisé le 27 octobre 2015 par la commune de LILLE. Implanté 34 Rue NICOLAS LEBLANC, à Lille, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 807 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 114 m², dont 1 085 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 199 m² d’habitation et 352 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 551 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LILLE compte 236 710 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue NICOLAS LEBLANC, Lille.
Références cadastrales : OP, 22, OP, 146, OP, 147.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARCQ EN BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 501 m² · Surface après travaux (totale) : 1 551 m² · Variation nette totale : -950 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 114 m² | 1 085 m² | 0 m² | 0 m² | 1 199 m² | 1 199 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 501 m² | 0 m² | 0 m² | 1 064 m² | 1 085 m² | -2 149 m² | 352 m² |
| Total | 2 501 m² | 114 m² | 1 085 m² | 1 064 m² | 1 085 m² | -950 m² | 1 551 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 085 m² |
| Total détail | 1 085 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 114 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 551 m² |
| Superficie du terrain | 1 807 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05935015O0047
- Code commune INSEE : 59350 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lille. Les travaux prévoient la création de 114 m², des transformations pour 2 170 m² et des démolitions de 1 064 m²; la surface après travaux atteint 1 551 m². Le terrain couvre 1 807 m².
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