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Permis de construire n°PC 09304517B0006 à Les Lilas (93) pour 126 logements accordé le 10 novembre 2017 à ICF HABITAT LA SABLIERE

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 09304517B0006 délivré le 10 novembre 2017 par la ville de Les Lilas (93260), pour un projet situé 178 1 Rue de Paris, LES LILAS (93260). Le programme prévoit 126 logements en collectif, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 3 104 m².

Programme et contexte

En mars 2017, ICF HABITAT LA SABLIERE a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 178 1 Rue de Paris, LES LILAS (93260), dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. L’autorisation a été délivrée le 10 novembre 2017 par la Ville de Les Lilas.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 126 logements pour une surface de plancher totale de 7 300 m² sur une emprise foncière de 3 104 m². La surface de plancher créée atteint 7 300 m² dont habitation (6 959 m²) et locaux (341 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,4 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 55,2 m²/logement. Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2017
  • Date d'autorisation du permis de construire : 10 novembre 2017
  • Dernière mise à jour du dossier : mars 2019
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 300 m²
  • Surface du terrain : 3 104 m²
  • Référence cadastrale : D 313, D 149

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation10/11/2017
Foncier3 104 m²
Surface construite7 300 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurBailleurs sociaux SAI
Logements créés126
Type principal logementscollectif hors résidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ICF HABITAT LA SABLIERE
  • SIREN : 552022105
  • SIRET : 55202210500357
  • Catégorie juridique : 5646
  • Catégorie du demandeur : Bailleurs sociaux SAI
  • APE : 70.10Z
  • Localisation du demandeur : PARIS CEDEX 10 (75490)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 126 logements
  • Type principal : collectif hors résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 5
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 010 m²
Surface après travaux (totale) 7 300 m²
Variation nette totale 4 290 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 2 895 m² 6 959 m² 0 m² 2 895 m² 0 m² 4 064 m² 6 959 m²
Autres locaux non résidentiels 115 m² 341 m² 0 m² 115 m² 0 m² 226 m² 341 m²
Total 3 010 m² 7 300 m² 0 m² 3 010 m² 0 m² 4 290 m² 7 300 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
3239411220 126
25,4 % 31,0 % 32,5 % 9,5 % 1,6 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 126 (100,0 %) · collectifs hors résidence : 126 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 91 (72,2 %)

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 10 novembre 2017. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 10 novembre 2017
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 09304517B0006
  • Code commune INSEE : 93045 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d'autorisation : 10 novembre 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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