Permis de construire à Lignan De Bazas (33430) - 655 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03324423P0005 délivré le 2024/01/09 à LIGNAN DE BAZAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 655 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 1890 ROUTE DE LA PEYRERE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 9 janvier 2024 par la commune de LIGNAN DE BAZAS. Implanté 1890 ROUTE DE LA PEYRERE, à Lignan De Bazas (33430), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 112 981 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 450 m² d’habitation et 205 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 655 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LIGNAN DE BAZAS compte 415 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1890 ROUTE DE LA PEYRERE, Lignan De Bazas (33430).
Références cadastrales : C, 93, C, 98, C, 99.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LIGNAN DE BAZAS (33430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 783 m² · Surface après travaux (totale) : 655 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 413 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 80 m² | -208 m² | 205 m² |
| Total | 783 m² | 0 m² | 80 m² | 128 m² | 80 m² | -128 m² | 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 655 m² |
| Superficie du terrain | 112 981 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324423P0005
- Code commune INSEE : 33244 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lignan De Bazas (33430). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 655 m². Le terrain couvre 112 981 m².
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