Permis de construire à Liffre (35340) - 3 787 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03515222U0076 délivré le 2023/08/23 à LIFFRE autorise une construction neuve pour un programme de 3 884 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS LA LISIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 884 m² sur 17-23 RUE DE LA BRETONNIERE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 août 2023 par la commune de LIFFRE. Implanté 17-23 RUE DE LA BRETONNIERE, à Liffre (35340), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS LA LISIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 4 156 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 884 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 787 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 884 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
LIFFRE compte 8 507 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-23 RUE DE LA BRETONNIERE, Liffre (35340).
Références cadastrales : BL, 53, BL, 54, BL, 55.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS LA LISIERE (SIREN 914435359, SIRET 91443535900015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 662 m² · Surface après travaux (totale) : 3 884 m² · Variation nette totale : 3 222 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 662 m² | 3 787 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | 3 125 m² | 3 787 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 97 m² |
| Total | 662 m² | 3 884 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | 3 222 m² | 3 884 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 63 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 884 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 662 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 884 m² |
| Superficie du terrain | 4 156 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03515222U0076
- Code commune INSEE : 35152 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Liffre (35340). Les travaux prévoient la création de 3 884 m² et des démolitions de 662 m²; la surface après travaux atteint 3 884 m². Le terrain couvre 4 156 m².
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