Permis de construire à Liffre (35340) - 4 236 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03515221U0062 délivré le 2021/08/24 à LIFFRE autorise une construction neuve pour un programme de 4 236 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 236 m² sur 9 11 LA BRETONNIERE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 24 août 2021 par la commune de LIFFRE. Implanté 9 11 LA BRETONNIERE, à Liffre (35340), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 3 084 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 236 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 236 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
LIFFRE compte 8 507 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 11 LA BRETONNIERE, Liffre (35340).
Références cadastrales : BL, 58, BL, 59, BL, 60.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Rennes (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 500 m² · Surface après travaux (totale) : 4 236 m² · Variation nette totale : 3 736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 4 236 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 3 736 m² | 4 236 m² |
| Total | 500 m² | 4 236 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 3 736 m² | 4 236 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 236 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 500 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 236 m² |
| Superficie du terrain | 3 084 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03515221U0062
- Code commune INSEE : 35152 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Liffre (35340). Les travaux prévoient la création de 4 236 m² et des démolitions de 500 m²; la surface après travaux atteint 4 236 m². Le terrain couvre 3 084 m².
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