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Permis de construire à Liffre (35340) - 2 475 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03515217U0088 délivré le 2018/07/17 à LIFFRE autorise une extension de surface pour un programme de 3 576 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GASNIER PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 386 m² sur RUE VICTOR HUGO. Déposé en hiver 2017, autorisé le 17 juillet 2018 par la commune de LIFFRE. Implanté RUE VICTOR HUGO, à Liffre (35340), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GASNIER PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 035 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 386 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 565 m² d’habitation et 1 011 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 576 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

LIFFRE compte 8 507 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE VICTOR HUGO, Liffre (35340).

Références cadastrales : BD, 170, BD, 171, BD, 172.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GASNIER PROMOTION (SIREN 400942512, SIRET 40094251200023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LIFFRE (35341)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 628 m² · Surface après travaux (totale) : 3 576 m² · Variation nette totale : 2 948 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation200 m²2 475 m²0 m²110 m²0 m²2 365 m²2 565 m²
Autres locaux non résidentiels428 m²911 m²0 m²328 m²0 m²583 m²1 011 m²
Total628 m²3 386 m²0 m²438 m²0 m²2 948 m²3 576 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés27
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)27
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces12
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés27
Surface créée3 386 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée110 m²
Surface après travaux (totale)3 576 m²
Superficie du terrain2 035 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 576 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/07/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2019.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03515217U0088
  • Code commune INSEE : 35152 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Liffre (35340). Les travaux prévoient la création de 3 386 m² et des démolitions de 438 m²; la surface après travaux atteint 3 576 m². Le terrain couvre 2 035 m².

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