Permis de construire à Lezennes (59260) - 606 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05934621M0008 délivré le 2022/05/19 à LEZENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 606 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 11 RUE FERRER. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 mai 2022 par la commune de LEZENNES. Implanté 11 RUE FERRER, à Lezennes (59260), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 407 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (606 m² issues de transformation, 606 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 316 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 606 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LEZENNES compte 3 019 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 RUE FERRER, Lezennes (59260).
Références cadastrales : AB, 108.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LEZENNES (59260).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 655 m² · Surface après travaux (totale) : 606 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 531 m² | 0 m² | 316 m² | 23 m² | 508 m² | -215 m² | 316 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 124 m² | 0 m² | 290 m² | 26 m² | 98 m² | 166 m² | 290 m² |
| Total | 655 m² | 0 m² | 606 m² | 49 m² | 606 m² | -49 m² | 606 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 98 m² |
| Total détail | 98 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 508 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 606 m² |
| Superficie du terrain | 1 407 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05934621M0008
- Code commune INSEE : 59346 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lezennes (59260). Les travaux prévoient des transformations pour 1 212 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 606 m². Le terrain couvre 1 407 m².
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