Permis de construire à Levallois-Perret (92300) - 2 311 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°09204423D0025 délivré le 2024/03/29 à LEVALLOIS-PERRET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 20 505 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LEVALLOIS CITYPARK, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (15 648 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 29 mars 2024 par la commune de LEVALLOIS-PERRET. Implanté 131 - rue Victor Hugo, à Levallois-Perret (92300), dans le département d’Hauts-de-Seine, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC LEVALLOIS CITYPARK.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 309 logements sur une parcelle de 6 673 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 109 m², dont 7 824 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 045 m² d’habitation et 11 460 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 505 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
LEVALLOIS-PERRET compte 68 009 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 131 - rue Victor Hugo, Levallois-Perret (92300).
Références cadastrales : G, 75, G, 76, G, 79.
Région : Île-de-France • Département : Hauts-de-Seine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LEVALLOIS CITYPARK (SIREN 949538532, SIRET 94953853200019, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 18 443 m² · Surface après travaux (totale) : 20 505 m² · Variation nette totale : 2 062 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 311 m² | 6 734 m² | 0 m² | 0 m² | 9 045 m² | 9 045 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 18 443 m² | 1 798 m² | 1 090 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | -6 983 m² | 11 460 m² |
| Total | 18 443 m² | 4 109 m² | 7 824 m² | 2 047 m² | 7 824 m² | 2 062 m² | 20 505 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 7 824 m² |
| Total détail | 7 824 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 309 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 309 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 269 |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 309 |
| Surface créée | 4 109 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 505 m² |
| Superficie du terrain | 6 673 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09204423D0025
- Code commune INSEE : 92044 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Levallois-Perret (92300). Les travaux prévoient la création de 4 109 m², des transformations pour 15 648 m² et des démolitions de 2 047 m²; la surface après travaux atteint 20 505 m². Le terrain couvre 6 673 m².
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