Permis de construire à Leuville-Sur-Orge (91310) - 66 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0913332110006 délivré le 2021/07/19 à LEUVILLE-SUR-ORGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 631 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNL-PROLOGUES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 123 m² sur 71-73 RUE JULES FERRY. Il prévoit ensuite 66 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 19 juillet 2021 par la commune de LEUVILLE-SUR-ORGE. Implanté 71-73 RUE JULES FERRY, à Leuville-Sur-Orge (91310), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNL-PROLOGUES.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 090 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 66 m², dont 219 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 488 m² d’habitation et 143 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 631 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LEUVILLE-SUR-ORGE compte 4 304 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71-73 RUE JULES FERRY, Leuville-Sur-Orge (91310).
Références cadastrales : AC, 7.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNL-PROLOGUES (SIREN 402987622, SIRET 40298762200055, APE 70.22Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75019)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 688 m² · Surface après travaux (totale) : 631 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 224 m² | 66 m² | 219 m² | 21 m² | 0 m² | 264 m² | 488 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 464 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | 219 m² | -321 m² | 143 m² |
| Total | 688 m² | 66 m² | 219 m² | 123 m² | 219 m² | -57 m² | 631 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 219 m² |
| Total détail | 219 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 66 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 21 m² |
| Surface après travaux (totale) | 631 m² |
| Superficie du terrain | 1 090 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0913332110006
- Code commune INSEE : 91333 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Leuville-Sur-Orge (91310). Les travaux prévoient la création de 66 m², des transformations pour 438 m² et des démolitions de 123 m²; la surface après travaux atteint 631 m². Le terrain couvre 1 090 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Leuville-sur-Orge (91310)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin Royal - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DU PARC - nouvelle construction - 365 m² Habitation
- 2024 - Rue du 8 Mai 1945 - nouvelle construction - 2 750 m² Habitation
- 2024 - Rue Louis Pasteur - extension de surface sans transformation - 401 m² Habitation
- 2024 - Chemin Royal - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2023 - rue du Docteur Babin - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2023 - Rue Jean Jaures - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2023 - rue Jules Ferry LotA - nouvelle construction - 139 m² Habitation