Permis de construire à Lestelle-Betharram (64800) - 341 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06433923N0004 délivré le 2023/11/30 à Lestelle-Betharram autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 341 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LESTELLE BETHARRAM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 37 m² sur 8 Place Saint-Jean. Déposé en été 2023, autorisé le 30 novembre 2023 par la commune de Lestelle-Betharram. Implanté 8 Place Saint-Jean, à Lestelle-Betharram (64800), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LESTELLE BETHARRAM.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 742 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (252 m² issues de transformation, 252 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 101 m² d’habitation et 240 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 341 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Lestelle-Betharram compte 803 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Place Saint-Jean, Lestelle-Betharram (64800).
Références cadastrales : 0B, 740.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LESTELLE BETHARRAM (SIREN 216403394, SIRET 21640339400010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Lestelle-Betharram (64800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 378 m² · Surface après travaux (totale) : 341 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 378 m² | 0 m² | 151 m² | 37 m² | 252 m² | -138 m² | 240 m² |
| Total | 378 m² | 0 m² | 252 m² | 37 m² | 252 m² | -37 m² | 341 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 151 m² |
| Hébergement hôtelier | 101 m² |
| Total détail | 252 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 341 m² |
| Superficie du terrain | 742 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06433923N0004
- Code commune INSEE : 64339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lestelle-Betharram (64800). Les travaux prévoient des transformations pour 504 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 341 m². Le terrain couvre 742 m².
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