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Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 205 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0332402500014 délivré le 2025/05/14 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 205 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LEPOITTEVIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 18 RUE DES ALINEYS, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LEPOITTEVIN.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 347 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (135 m² issues de transformation, 135 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 205 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 18 RUE DES ALINEYS, Lesparre-Medoc (33340).

Références cadastrales : AI, 45.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LEPOITTEVIN (SIREN 883829178, SIRET 88382917800010, APE 01.61Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VERTHEUIL (33180)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 205 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation70 m²0 m²135 m²0 m²0 m²135 m²205 m²
Autres locaux non résidentiels135 m²0 m²0 m²0 m²135 m²-135 m²0 m²
Total205 m²0 m²135 m²0 m²135 m²0 m²205 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Artisanat135 m²
Total détail135 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés3
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)205 m²
Superficie du terrain347 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite205 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/05/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0332402500014
  • Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 205 m². Le terrain couvre 347 m².

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