Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 55 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03324022S0067 délivré le 2023/04/27 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 254 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DESPREAUX, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 128 m² sur 0044 RUE ARISTIDE BRIAND. Il prévoit ensuite 58 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 0044 RUE ARISTIDE BRIAND, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DESPREAUX.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 225 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 58 m², dont 23 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0044 RUE ARISTIDE BRIAND, Lesparre-Medoc (33340).
Références cadastrales : BP, 144.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DESPREAUX (SIREN 920746815, SIRET 92074681500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GAILLAN EN MEDOC (33340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 324 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 181 m² | 55 m² | 4 m² | 82 m² | 19 m² | -42 m² | 139 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 143 m² | 3 m² | 19 m² | 46 m² | 4 m² | -28 m² | 115 m² |
| Total | 324 m² | 58 m² | 23 m² | 128 m² | 23 m² | -70 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 4 m² |
| Total détail | 4 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 58 m² |
| Surface transformée | 19 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 225 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324022S0067
- Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 46 m² et des démolitions de 128 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 225 m².
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