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Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 2 202 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03324022S0027 délivré le 2022/09/22 à LESPARRE-MEDOC autorise une construction neuve pour un programme de 6 249 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DOMOFRANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 202 m² sur Lieu-dit FONGROUSE-NORD. Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté Lieu-dit FONGROUSE-NORD, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de FONGROUSE-NORD.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMOFRANCE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 26 683 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 61 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 202 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit FONGROUSE-NORD, Lesparre-Medoc (33340).

Références cadastrales : AE, 39, AE, 37, AE, 90.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DOMOFRANCE (SIREN 458204963, SIRET 45820496300029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 047 m² · Surface après travaux (totale) : 6 249 m² · Variation nette totale : 2 202 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation4 047 m²2 202 m²0 m²0 m²0 m²2 202 m²6 249 m²
Total4 047 m²2 202 m²0 m²0 m²0 m²2 202 m²6 249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés31
Répartition par typologie
Individuel groupé19
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
2 pièces11
3 pièces12
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés31
Surface créée2 202 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 249 m²
Superficie du terrain26 683 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 249 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/09/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03324022S0027
  • Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 2 202 m²; la surface après travaux atteint 6 249 m². Le terrain couvre 26 683 m².

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