Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 32 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03324018S0028 délivré le 2018/09/25 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation avec extension pour un programme de 471 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 25 septembre 2018 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 27 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 622 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 32 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 359 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 471 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, Lesparre-Medoc (33340).
Références cadastrales : AK, 333.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : VIERZON (18100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 453 m² · Surface après travaux (totale) : 471 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 32 m² | 140 m² | 7 m² | 140 m² | 25 m² | 359 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 7 m² | 0 m² | -7 m² | 112 m² |
| Total | 453 m² | 32 m² | 140 m² | 14 m² | 140 m² | 18 m² | 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 140 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 471 m² |
| Superficie du terrain | 622 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 août 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324018S0028
- Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 471 m². Le terrain couvre 622 m².
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