Permis de construire à Lesparre-Medoc (33340) - 46 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03324015S0028 délivré le 2015/11/05 à LESPARRE-MEDOC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 458 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 104 m² sur 7 RUE DE LA LOI. Il prévoit ensuite 46 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 5 novembre 2015 par la commune de LESPARRE-MEDOC. Implanté 7 RUE DE LA LOI, à Lesparre-Medoc (33340), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 892 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 46 m², dont 412 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 458 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LESPARRE-MEDOC compte 5 844 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE LA LOI, Lesparre-Medoc (33340).
Références cadastrales : BP, 85.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CIVRAC EN MEDOC (33340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : -58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 46 m² | 412 m² | 0 m² | 0 m² | 458 m² | 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 516 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 412 m² | -516 m² | 0 m² |
| Total | 516 m² | 46 m² | 412 m² | 104 m² | 412 m² | -58 m² | 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 412 m² |
| Total détail | 412 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 458 m² |
| Superficie du terrain | 892 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03324015S0028
- Code commune INSEE : 33240 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesparre-Medoc (33340). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 824 m² et des démolitions de 104 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 892 m².
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