Permis de construire à Lesneven (29260) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0291242500001 délivré le 2025/03/07 à Lesneven autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 265 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUEGENERALDEGAULLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 35 Rue General de Gaulle. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 7 mars 2025 par la commune de Lesneven. Implanté 35 Rue General de Gaulle, à Lesneven (29260), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RUEGENERALDEGAULLE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 275 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 m², dont 65 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 210 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 265 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Lesneven compte 7 377 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Rue General de Gaulle, Lesneven (29260).
RUEGENERALDEGAULLE (SIREN 840256663, SIRET 84025666300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité lesneven (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 277 m² · Surface après travaux (totale) : 265 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
154 m²
2 m²
65 m²
11 m²
0 m²
56 m²
210 m²
Autres locaux non résidentiels
123 m²
0 m²
0 m²
3 m²
65 m²
-68 m²
55 m²
Total
277 m²
2 m²
65 m²
14 m²
65 m²
-12 m²
265 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
65 m²
Total détail
65 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
2 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
11 m²
Surface après travaux (totale)
265 m²
Superficie du terrain
275 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite265 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesneven (29260). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 130 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 265 m². Le terrain couvre 275 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lesneven (29260)
Autres permis de construire de logements dans la commune
