Permis de construire à Lesneven (29800) - 303 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291242400009 délivré le 2024/06/28 à Lesneven autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 303 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HELLINE IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 19 Rue du Four. Déposé au printemps 2024, autorisé le 28 juin 2024 par la commune de Lesneven. Implanté 19 Rue du Four, à Lesneven (29800), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HELLINE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 503 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (303 m² issues de transformation, 303 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 303 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Lesneven compte 7 377 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Rue du Four, Lesneven (29800).
Références cadastrales : AC, 397.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HELLINE IMMOBILIER (SIREN 981359771, SIRET 98135977100012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Lesneven (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 329 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 303 m² | -329 m² | 0 m² |
| Total | 329 m² | 0 m² | 303 m² | 26 m² | 303 m² | -26 m² | 303 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 303 m² |
| Total détail | 303 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 303 m² |
| Superficie du terrain | 503 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291242400009
- Code commune INSEE : 29124 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesneven (29800). Les travaux prévoient des transformations pour 606 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 503 m².
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