Permis de construire à Lesneven (29260) - 316 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291242300038 délivré le 2024/01/03 à Lesneven autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 316 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE VENT DU LARGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (346 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 3 janvier 2024 par la commune de Lesneven. Implanté 16 Rue du Four, à Lesneven (29260), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE VENT DU LARGE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (173 m² issues de transformation, 173 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 286 m² d’habitation et 30 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 316 m².
Lesneven compte 7 377 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue du Four, Lesneven (29260).
Références cadastrales : AC, 110, AC, 111, AC, 112.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE VENT DU LARGE (SIREN 442434486, SIRET 44243448600027, APE 66.19A, catégorie juridique 6589, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Lesneven (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 316 m² · Surface après travaux (totale) : 316 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 113 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | 286 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 173 m² | -173 m² | 30 m² |
| Total | 316 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 316 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 173 m² |
| Total détail | 173 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 316 m² |
| Superficie du terrain | 364 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 19 mars 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291242300038
- Code commune INSEE : 29124 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesneven (29260). Les travaux prévoient des transformations pour 346 m²; la surface après travaux atteint 316 m². Le terrain couvre 364 m².
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