Permis de construire à Lesneven (29260) - 54 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0291241800021 délivré le 2018/10/11 à LESNEVEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 307 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU DAV, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 11 octobre 2018 par la commune de LESNEVEN. Implanté 11 RUE DU FOUR, à Lesneven (29260), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU DAV.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 428 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 54 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 306 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 307 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LESNEVEN compte 7 377 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI DU DAV (SIREN 825128861, SIRET 82512886100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GOUESNOU (29850)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 329 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
204 m²
54 m²
100 m²
52 m²
0 m²
102 m²
306 m²
Autres locaux non résidentiels
125 m²
0 m²
0 m²
24 m²
100 m²
-124 m²
1 m²
Total
329 m²
54 m²
100 m²
76 m²
100 m²
-22 m²
307 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
19 m²
Entrepôt
81 m²
Total détail
100 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
2
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
3
Surface créée
54 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
52 m²
Surface après travaux (totale)
307 m²
Superficie du terrain
428 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite307 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesneven (29260). Les travaux prévoient la création de 54 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 428 m².
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