Permis de construire à Lesbois (53120) - 6 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05313118M1001 délivré le 2018/05/28 à Lesbois autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 196 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LESBOIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 67 m² sur 1 3 RUE DE LA FORGE. Il prévoit ensuite 6 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 28 mai 2018 par la commune de Lesbois. Implanté 1 3 RUE DE LA FORGE, à Lesbois (53120), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE LESBOIS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 540 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 6 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 190 m² d’habitation et 6 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 196 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Lesbois compte 189 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE LESBOIS (SIREN 215301318, SIRET 21530131800014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Lesbois (53120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 257 m² · Surface après travaux (totale) : 196 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
257 m²
0 m²
190 m²
67 m²
190 m²
-67 m²
190 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
6 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 m²
6 m²
Total
257 m²
6 m²
190 m²
67 m²
190 m²
-61 m²
196 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Répartition par taille
1 pièce
2
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
6 m²
Surface transformée
190 m²
Surface supprimée
67 m²
Surface après travaux (totale)
196 m²
Superficie du terrain
1 540 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite196 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lesbois (53120). Les travaux prévoient la création de 6 m², des transformations pour 380 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 196 m². Le terrain couvre 1 540 m².
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