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Permis de construire à Leognan (33850) - 2 507 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0332382300030 délivré le 2023/10/13 à LEOGNAN autorise une construction neuve pour un programme de 2 507 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VILLA RIBERA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 507 m² sur 1 RUE BELLEVUE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de LEOGNAN. Implanté 1 RUE BELLEVUE, à Leognan (33850), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA RIBERA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 5 613 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 2 507 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 507 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).

LEOGNAN compte 10 708 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 RUE BELLEVUE, Leognan (33850).

Références cadastrales : AE, 56, AE, 57, AE, 58.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VILLA RIBERA (SIREN 844337063, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 2 507 m² · Variation nette totale : 1 907 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation600 m²2 507 m²0 m²600 m²0 m²1 907 m²2 507 m²
Total600 m²2 507 m²0 m²600 m²0 m²1 907 m²2 507 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés44
Répartition par typologie
En résidence44
Répartition par taille
2 pièces28
3 pièces11
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés44
Logements supprimés6
Surface créée2 507 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée600 m²
Surface après travaux (totale)2 507 m²
Superficie du terrain5 613 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 507 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/10/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0332382300030
  • Code commune INSEE : 33238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Leognan (33850). Les travaux prévoient la création de 2 507 m² et des démolitions de 600 m²; la surface après travaux atteint 2 507 m². Le terrain couvre 5 613 m².

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