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Permis de construire à Leguevin (31490) - 2 426 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03129124C0010 délivré le 2024/10/01 à LEGUEVIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 426 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOC HLM LA CITE DES JARDINS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 426 m² sur 7 RUE DU SARRAT. Déposé au printemps 2024, autorisé le 1 octobre 2024 par la commune de LEGUEVIN. Implanté 7 RUE DU SARRAT, à Leguevin (31490), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOC HLM LA CITE DES JARDINS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 26 logements. La création de surface atteint 2 426 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 426 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 63 % du volume autorisé).

LEGUEVIN compte 9 474 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 RUE DU SARRAT, Leguevin (31490).

Références cadastrales : AD, 10, AD, 9, AD, 8.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOC HLM LA CITE DES JARDINS (SIREN 600800825, SIRET 60080082500033, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BLAGNAC (31702)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 886 m² · Surface après travaux (totale) : 2 426 m² · Variation nette totale : 540 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 886 m²2 426 m²0 m²1 886 m²0 m²540 m²2 426 m²
Total1 886 m²2 426 m²0 m²1 886 m²0 m²540 m²2 426 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés41
Répartition par typologie
En résidence41
Répartition par taille
2 pièces28
3 pièces13

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés41
Logements supprimés26
Surface créée2 426 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 886 m²
Surface après travaux (totale)2 426 m²
Superficie du terrain0 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 426 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2024/10/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03129124C0010
  • Code commune INSEE : 31291 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 octobre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Leguevin (31490). Les travaux prévoient la création de 2 426 m² et des démolitions de 1 886 m²; la surface après travaux atteint 2 426 m². Le terrain couvre 0 m².

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