Permis de construire à Lege Cap Ferret (33950) - 1 204 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03323623K0164 délivré le 2023/11/20 à LEGE CAP FERRET autorise une construction neuve pour un programme de 1 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JAJ PATRIMOINE & PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 204 m² sur 15 AVENUE DE LA PRESQU'ILE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 20 novembre 2023 par la commune de LEGE CAP FERRET. Implanté 15 AVENUE DE LA PRESQU'ILE, à Lege Cap Ferret (33950), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JAJ PATRIMOINE & PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 1 204 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 204 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
LEGE CAP FERRET compte 8 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 AVENUE DE LA PRESQU'ILE, Lege Cap Ferret (33950).
Références cadastrales : AO, 1, AP, 90.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JAJ PATRIMOINE & PROMOTION (SIREN 417983434, SIRET 41798343400024, APE 70.22Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 345 m² · Surface après travaux (totale) : 1 204 m² · Variation nette totale : 859 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 345 m² | 1 204 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 859 m² | 1 204 m² |
| Total | 345 m² | 1 204 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 859 m² | 1 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 12 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 1 204 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 345 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 204 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323623K0164
- Code commune INSEE : 33236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lege Cap Ferret (33950). Les travaux prévoient la création de 1 204 m² et des démolitions de 345 m²; la surface après travaux atteint 1 204 m². Le terrain couvre 0 m².
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