Permis de construire à Lege-Cap-Ferret (33950) - 204 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03323623K0120 délivré le 2023/11/06 à LEGE-CAP-FERRET autorise une construction neuve pour un programme de 298 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CF DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 298 m² sur 61 ROUTE DE BORDEAUX. Déposé en été 2023, autorisé le 6 novembre 2023 par la commune de LEGE-CAP-FERRET. Implanté 61 ROUTE DE BORDEAUX, à Lege-Cap-Ferret (33950), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CF DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 480 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 298 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 204 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 298 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
LEGE-CAP-FERRET compte 8 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61 ROUTE DE BORDEAUX, Lege-Cap-Ferret (33950).
Références cadastrales : BK, 116.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CF DEVELOPPEMENT (SIREN 900692716, SIRET 90069271600013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 103 m² · Surface après travaux (totale) : 298 m² · Variation nette totale : 195 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 204 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 101 m² | 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Total | 103 m² | 298 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 195 m² | 298 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 298 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 103 m² |
| Surface après travaux (totale) | 298 m² |
| Superficie du terrain | 480 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323623K0120
- Code commune INSEE : 33236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lege-Cap-Ferret (33950). Les travaux prévoient la création de 298 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 298 m². Le terrain couvre 480 m².
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