Permis de construire à Lege Cap Ferret (33950) - 94 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03323622K0143 délivré le 2023/03/06 à LEGE CAP FERRET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES TREMIERES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 385 m² sur 24 RTE DE BORDEAUX PETIT P. Il prévoit ensuite 94 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 6 mars 2023 par la commune de LEGE CAP FERRET. Implanté 24 RTE DE BORDEAUX PETIT P, à Lege Cap Ferret (33950), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de IQUEY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES TREMIERES.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 969 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 94 m², dont 408 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 582 m² d’habitation et 398 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 980 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LEGE CAP FERRET compte 8 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 RTE DE BORDEAUX PETIT P, Lege Cap Ferret (33950).
Références cadastrales : BI, 172.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES TREMIERES (SIREN 452443211, SIRET 45244321100019, APE 70.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LEGE-CAP FERRET (33950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 271 m² · Surface après travaux (totale) : 980 m² · Variation nette totale : -291 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 94 m² | 408 m² | 0 m² | 0 m² | 502 m² | 582 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 191 m² | 0 m² | 0 m² | 385 m² | 408 m² | -793 m² | 398 m² |
| Total | 1 271 m² | 94 m² | 408 m² | 385 m² | 408 m² | -291 m² | 980 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 139 m² |
| Hébergement hôtelier | 269 m² |
| Total détail | 408 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 94 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 980 m² |
| Superficie du terrain | 1 969 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323622K0143
- Code commune INSEE : 33236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lege Cap Ferret (33950). Les travaux prévoient la création de 94 m², des transformations pour 816 m² et des démolitions de 385 m²; la surface après travaux atteint 980 m². Le terrain couvre 1 969 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lège-Cap-Ferret (33950)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - 23 Rue des Portes de l'Oce - nouvelle construction - 119 m² Habitation
- 2025 - 36 Rue Paul Verlaine - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2025 - 5 Avenue du Monument Salin - nouvelle construction - 326 m² Habitation
- 2025 - 4bis Avenue des Herons - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - 19 RUE DES GOELANDS - nouvelle construction - 195 m² Habitation
- 2025 - 18 AVENUE DES EIDERS - extension de surface sans transformation - 166 m² Habitation
- 2025 - 170 AVENUE DE BORDEAUX CAP - nouvelle construction - 284 m² Habitation
- 2025 - 87 AVENUE DE LA VIGNE - nouvelle construction - 140 m² Habitation