Permis de construire à Lege Cap Ferret (33950) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03323621K0255 délivré le 2022/04/07 à LEGE CAP FERRET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 356 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALHUMAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (540 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de LEGE CAP FERRET. Implanté 22 AV DE BORDEAUX CAP FERR, à Lege Cap Ferret (33950), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de ET.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALHUMAR.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 079 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 86 m², dont 270 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 356 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LEGE CAP FERRET compte 8 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 AV DE BORDEAUX CAP FERR, Lege Cap Ferret (33950).
Références cadastrales : LE, 135.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALHUMAR (SIREN 504430067, SIRET 50443006700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LEGE-CAP FERRET (33950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 356 m² · Variation nette totale : 86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 89 m² | 86 m² | 270 m² | 0 m² | 89 m² | 267 m² | 356 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | -181 m² | 0 m² |
| Total | 270 m² | 86 m² | 270 m² | 0 m² | 270 m² | 86 m² | 356 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 181 m² |
| Total détail | 181 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 89 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 356 m² |
| Superficie du terrain | 1 079 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323621K0255
- Code commune INSEE : 33236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lege Cap Ferret (33950). Les travaux prévoient la création de 86 m² et des transformations pour 540 m²; la surface après travaux atteint 356 m². Le terrain couvre 1 079 m².
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