Permis de construire à Lege Cap Ferret (33950) - 600 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03323617K0378 délivré le 2018/02/13 à LEGE CAP FERRET autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 600 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LEPINAY FRERE ET SOEUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 13 février 2018 par la commune de LEGE CAP FERRET. Implanté 2 RUE DES ROITELETS CAP FE, à Lege Cap Ferret (33950), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de RRET.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LEPINAY FRERE ET SOEUR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 534 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 600 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LEGE CAP FERRET compte 8 193 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE DES ROITELETS CAP FE, Lege Cap Ferret (33950).
Références cadastrales : LH, 292.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LEPINAY FRERE ET SOEUR (SIREN 484741608, SIRET 48474160800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LEGE-CAP FERRET (33970)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 600 m² · Surface après travaux (totale) : 600 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 519 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 600 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | -81 m² | 0 m² |
| Total | 600 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 600 m² |
| Superficie du terrain | 534 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2019. L’achèvement a été déclaré le 29 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323617K0378
- Code commune INSEE : 33236 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lege Cap Ferret (33950). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 600 m². Le terrain couvre 534 m².
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