Permis de construire à Ledas-Et-Penthies (81340) - 77 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08114123A0002 délivré le 2023/08/03 à Ledas-et-Penthies autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 620 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (780 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 3 août 2023 par la commune de Ledas-et-Penthies. Implanté 15 CHEM de la Bessayrolle, à Ledas-Et-Penthies (81340), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de le Combillou et Panissal.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 15 423 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 77 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 573 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 620 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Ledas-et-Penthies compte 156 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 CHEM de la Bessayrolle, Ledas-Et-Penthies (81340).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Ledas-et-Penthies (81340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 555 m² · Surface après travaux (totale) : 620 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
165 m²
77 m²
343 m²
12 m²
0 m²
408 m²
573 m²
Autres locaux non résidentiels
390 m²
0 m²
47 m²
0 m²
390 m²
-343 m²
47 m²
Total
555 m²
77 m²
390 m²
12 m²
390 m²
65 m²
620 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
390 m²
Total détail
390 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
2 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
77 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
620 m²
Superficie du terrain
15 423 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
oui
Faits clés
Surface construite620 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/08/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ledas-Et-Penthies (81340). Les travaux prévoient la création de 77 m², des transformations pour 780 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 620 m². Le terrain couvre 15 423 m².
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