Permis de construire à Lavaur (81500) - 474 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08114023A1026 délivré le 2023/11/09 à LAVAUR autorise une transformation sans extension pour un programme de 474 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMOPLAZA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (948 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 9 novembre 2023 par la commune de LAVAUR. Implanté 15 RUE CARLESSE, à Lavaur (81500), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMOPLAZA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 371 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (474 m² issues de transformation, 474 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 474 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LAVAUR compte 10 830 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
IMOPLAZA (SIREN 505390294, SIRET 50539029400021, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LAVAUR (81500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 474 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
412 m²
0 m²
474 m²
0 m²
412 m²
62 m²
474 m²
Autres locaux non résidentiels
62 m²
0 m²
0 m²
0 m²
62 m²
-62 m²
0 m²
Total
474 m²
0 m²
474 m²
0 m²
474 m²
0 m²
474 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
62 m²
Total détail
62 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
0 m²
Surface transformée
412 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
474 m²
Superficie du terrain
371 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite474 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lavaur (81500). Les travaux prévoient des transformations pour 948 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 371 m².
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