Permis de construire à Lavaur (81500) - 65 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08114023A1022 délivré le 2023/08/29 à LAVAUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 65 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HPI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 19 RUE DU PALAIS. Déposé en été 2023, autorisé le 29 août 2023 par la commune de LAVAUR. Implanté 19 RUE DU PALAIS, à Lavaur (81500), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HPI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 35 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (64 m² issues de transformation, 64 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 64 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 65 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LAVAUR compte 10 830 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE DU PALAIS, Lavaur (81500).
Références cadastrales : AE, 436.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HPI (SIREN 978470029, SIRET 97847002900015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LAVAUR (81500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 89 m² · Surface après travaux (totale) : 65 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 64 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 89 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 64 m² | -88 m² | 1 m² |
| Total | 89 m² | 0 m² | 64 m² | 24 m² | 64 m² | -24 m² | 65 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 64 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 65 m² |
| Superficie du terrain | 35 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08114023A1022
- Code commune INSEE : 81140 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lavaur (81500). Les travaux prévoient des transformations pour 128 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 65 m². Le terrain couvre 35 m².
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